El precio medio de los apartamentos de segunda mano vendidos entre julio y septiembre de 2026 en el área metropolitana de Tokio alcanzó los 3,567 millones de yenes por tsubo, un aumento del 4 % respecto al trimestre anterior. El dato, publicado el 2 de noviembre, supone el décimo trimestre consecutivo de subida y un nuevo máximo de la serie analizada por la consultora inmobiliaria Tokyo Kantei.
Cuánto cuesta una vivienda familiar
El ámbito del estudio comprende Tokio y las prefecturas de Kanagawa, Saitama y Chiba. Un tsubo equivale aproximadamente a 3,3 metros cuadrados. Trasladado a una vivienda de unos 70 metros cuadrados, el precio medio calculado para los inmuebles usados se sitúa alrededor de 75,53 millones de yenes.
El dato es una media regional y no representa necesariamente el precio de un apartamento concreto en el centro de Tokio, donde los valores pueden diferir considerablemente de los de municipios periféricos.
También suben los pisos nuevos
En el mercado de obra nueva, el precio medio alcanzó los 5,057 millones de yenes por tsubo. Es la primera subida después de un trimestre sin avances y el nivel más elevado registrado en lo que va de 2026.
Tokyo Kantei considera que los precios de las viviendas nuevas y usadas continúan en niveles altos. La evolución de las condiciones fiscales a final de año y la actividad comercial de la próxima primavera serán dos de los factores que el sector seguirá observando.
